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租赁合同翻译
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
租赁合同的特征:1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
租赁合同翻译一般具有专业性强、翻译量大的特点,一般的翻译公司很难控制质量与工期。上海技术翻译公司在众多的租赁合同项目翻译运作中,总结出一套实战性很强的租赁合同翻译经验。在工期上,我们能有效地控制租赁合同翻译过程中的各个环节,随时掌握稿件的进度,在质量上,我们有丰富的租赁合同翻译的专业人才库并确保翻译成员除了语言和翻译的功底深厚以外,还具有相应的租赁合同专业背景知识,并由资深语言专家和租赁合同专家双重审校把关,从而保证租赁合同翻译的译文准确、规范和术语统一。
租赁合同翻译范围:
房产租赁合同翻译 厂房租赁合同翻译 设备租赁合同翻译 商铺租赁合同翻译
房屋租赁合同翻译 汽车租赁合同翻译 产品租赁合同翻译 土地租赁合同翻译等
租赁合同翻译语种:
租赁合同英语翻译 租赁合同德语翻译 租赁合同日语翻译 租赁合同法语翻译
租赁合同韩语翻译 租赁合同意大利语翻译 租赁合同葡萄牙语翻译 租赁合同西班牙语翻译
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租赁合同-出租人的权利和义务:
租赁合同出租人享有下列权利

一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金,如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依合同法的规定,要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。

二、要求承租人按合同约定的方式使用出租物,并可对承租人使用租赁物进行监督和检查,如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭,承租人应承担赔偿责任。

三、合同终止时及时收回租赁物,在合同约定的租赁期限届满时,对出租物按合同约定的内容检查验收,符合规定的条件,按时收回租赁。

四、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失,出租人可以依合同法的规定解除合同,并要求出租人赔偿因此而造成的损失。

五、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意,擅自改善或者增设他物,出租人可以请求承租人恢复出租物原状。

租赁合同出租人应履行下列义务

一、按合同约定的时间、地点、方式向承租人提供合同约定的出租物。

二、保证租赁物符合合同确定的要求,达到合同确定的性能与用途。

三、按期对出租物进行维修(合同约定由承租人维修的除外)。

四、合同中约定的其他义务。如修理或者更换租赁物(法律、合同另有规定的除外)。